1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%
メイフェアーヒルズ
埼玉県さいたま市南区神明二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩9分
1995年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 63.96㎡の場合
相場
4,021万円
62.9万円/㎡
2,737
3,593
4,448
5,304
AI査定結果
推定相場価格
4,021万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜4,448万円
56.2万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
メイフェアーヒルズ
4,780万円（74.7万円/㎡）/ 2階 / 63.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,780万円 | 74.7万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,250万円 | 42.3万円 | 1階 | 29.57㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/28 | 1,280万円 | 43.3万円 | 1階 | 29.57㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/31 | 1,380万円 | 46.7万円 | 1階 | 29.57㎡ | 1K | 南 |
| 2022/09/03 | 3,498万円 | 54.7万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 3,590万円 | 56.1万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 3,590万円 | 59.8万円 | 2階 | 59.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/17 | 2,850万円 | 58.9万円 | 3階 | 48.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/02/27 | 2,700万円 | 55.8万円 | 3階 | 48.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/01/21 | 1,530万円 | 51.7万円 | 1階 | 29.57㎡ | 1K | 南 |
| 2021/08/01 | 1,630万円 | 55.1万円 | 1階 | 29.57㎡ | 1K | 南 |
| 2021/03/01 | 3,380万円 | 52.8万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/04 | 3,480万円 | 54.4万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/28 | 3,580万円 | 56.0万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | メイフェアーヒルズ さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅9分 | 4,780万円 | 74.7万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークサイドヒルズ浦和神明台 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅8分 | 4,480万円 | 56.6万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヒルズ浦和根岸 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅11分 | 4,990万円 | 74.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/14 | コスモ浦和根岸参番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,390万円 | 56.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | ヴェルビュ南浦和イマージュ さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ライオンズヴィアーレ南浦和 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅7分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/02 | コスモ浦和根岸弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/14 | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅6分 | 3,280万円 | 57.0万円 | 57.52㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/25 | コスモ浦和根岸壱番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅5分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/17 | シーアイマンション南浦和文化通り さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅4分 | 4,380万円 | 63.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/11 | レーベンハイム武蔵浦和弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.54㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | 武蔵浦和パークホームズ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,290万円 | 56.8万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2023/03/27 | ライオンズシティ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ゼファー武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,790万円 | 57.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/13 | ライオンズマンション浦和根岸 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 3,890万円 | 57.1万円 | 68.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/05 | 東急ドエル・アルス浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,799万円 | 56.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
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